在经纪方介入情况下已签订房屋买卖合约,在解决借贷经过中,同贷书未出,但卖方夫妻闹离婚可否在在经纪方发了通知关于到借贷银行签订或到房管局签订15天内仍不履行合约之条款前提下才能得到赔偿？

你好，根据本律师多年解决相关案件的经验和法律法规的限定，现对于你的问题回复如下：
一、依法委托律师向法院诉讼，要求确认买卖合同有效、另一方履行过户手续、承受由此导致的违约职责。
二、由于此类事务牵涉复杂的法律关系和法律问题，不明之处可电话询问本律师。