购房时，要开收入证明，需要缴纳社保吗

[律师回复]不能，没有收入证明只有银行流水，不能贷款买车。银行贷款要证明贷款人要有还款能力才会通过你的贷款申请的，银行的流水账不能证明你有还款能力所以不能贷款买车，没有收入证明也不打紧有房产证也可以贷款买车，或者提供其它的有还款能力的证明就可以贷款买车。比如房产证、工作证明、银行存款、营业执照之类的都可以作为还款能力证明。没有工作的，收入证明可以去居委会开。

[律师回复]公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30以上(含30)，90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。申请公积金贷款，银行要求提供收入证明和流水账，是为了证明贷款人的还款能力。公积金贷款条件： 1.具有合法有效的件; 2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》; 5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30的首期付款; 6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30的前期费用; 7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件; 8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件; 9.能够提供管理中心认可的有效担保; 10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

[律师回复]二次入伍是可以的。情况有很多种，二次参军主要限制在年龄上。首先是高学历人征兵可以放宽年龄条件。比如本科生可以放松到24岁，硕士放宽到25岁。理论上高中毕业18岁当两年兵，20岁退伍那年考上大学，24岁毕业的时候也在应征范围内。还有以下几种可能。一、1、退伍后被编入预备役或者民兵后，战时所在部队转入现役。2、战时国家动员适龄公民入伍二、和平时期退伍后因有专业技术可能再次被征召入伍三、在地方考取军校被录取的。

[律师回复]《社会保险费征缴暂行条例》(第259号令)第12条规定：“社会保险费不得减免。”第13条规定：“缴费单位未按规定缴纳和代扣代缴社会保险费的，由劳动保障行政部门或者税务机关责令其限期缴纳;逾期仍不缴纳的，除补缴欠缴的数额外，从欠缴之日起，按日加收千分之二的滞纳金。”第26条规定：“缴费单位逾期拒不缴纳社会保险费、滞纳金的，由劳动保障行政部门或者税务机关申请人民依法强制征缴。”员工主张用人单位为其补缴各项社会保险费，是具有强制性的，不应受到时效的限制。主张这项权利不仅是劳动者的“私权”，同样也是国家的“公权”。也就是说，即使劳动者不主张此项权利，国家有关部门也应当强制要求用人单位履行缴费义务。正因为缴纳社会保险费的问题涉及到了国家利益，已不单单是员工和用人单位双方之间的事了，所以对此是不能以诉讼时效为由进行抗辩的，对于此类问题，司法实践中所掌握的标准也是一追到底，要求用人单位自用工之日起开始补缴。

[律师回复]1、不可以：补缴社保是不能享受该待遇的：在异地购房政策有明确规定购房者需要缴满1年社保才能申请在当地购房的前提下； 2、是限定当事人在申请日期前，已经在当地参保社保并缴费满1年，补缴属于不符合该政策要求的情形，是不能享受相应的待遇的； 3、当事人尚不明确的，可以带上本人的有效身份证、户口本、社保卡等，事先咨询房屋管理部门的工作人员明确。《外地人在杭购房入户试点办法》（杭政办〔2006〕6号）： 一、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。 二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房，以下简称住宅)，达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。

[律师回复]《社会保险费征缴暂行条例》(第259号令)第12条规定：“社会保险费不得减免。”第13条规定：“缴费单位未按规定缴纳和代扣代缴社会保险费的，由劳动保障行政部门或者税务机关责令其限期缴纳;逾期仍不缴纳的，除补缴欠缴的数额外，从欠缴之日起，按日加收千分之二的滞纳金。”第26条规定：“缴费单位逾期拒不缴纳社会保险费、滞纳金的，由劳动保障行政部门或者税务机关申请人民依法强制征缴。”员工主张用人单位为其补缴各项社会保险费，是具有强制性的，不应受到时效的限制。主张这项权利不仅是劳动者的“私权”，同样也是国家的“公权”。也就是说，即使劳动者不主张此项权利，国家有关部门也应当强制要求用人单位履行缴费义务。正因为缴纳社会保险费的问题涉及到了国家利益，已不单单是员工和用人单位双方之间的事了，所以对此是不能以诉讼时效为由进行抗辩的，对于此类问题，司法实践中所掌握的标准也是一追到底，要求用人单位自用工之日起开始补缴。