借款合同中把抵押条款和保证条款写在里面生效吗？老公把钱借给了朋友双方决定要去签订借款合同了，那么在签订借款合同中把抵押条款和保证条款写在合同中是否会产生生效了呢？是否还需要办理登记呢？

[律师回复]没有房产证，没有取得房屋的所有权，房产局不会给办理抵押登记的。《担保法》：第三十九条抵押合同应当包括以下内容：（一）被担保的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；（四）抵押担保的范围；（五）当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。第四十条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。