孩子未满十八周岁的时候能不能抵押贷款？办理银行抵押贷款的的利率和时间是多久？我和老公名下都买了房子，现在想给在上高中的儿子名义按揭贷款买房子行不行？

孩子如果还是未成年人是不能够贷款的，但是如果孩子已经满了18岁，就可将用父母的名义做，这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本。就目前来说，抵押贷款的申请期限一般可以是十至十五年，且最高可以贷到抵押物的七成，可是由于额度紧张，银行的抵押贷款一般利率都需要上浮30%-50%，这样的话成本就会高很多，并且还款压力也大很多