1、业主欠缴水费电费，而物业管理公司获授权代收代缴时，可以停水停电。
2、突遇灾害性事故时，物业管理公司有权停水停电。
例如，遭遇火灾时，物业有权根据具体情况停电;业主家无人时遇爆水管，物业可停水。
3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时，物业有权停水停电。例如供电部门要保修供电线路，向公众发出停电通知时，物业可在规定时段内进行停电。
在一般情形下，物业公司是没有任何权利停水停电的，故此物业不得因为与业主发生纠纷就实施停电、断水等的行为，否则物业有向业主支付损害赔偿金的可能。当然，若是因为地震等不可抗力导致的停电，物业公司一般并不需要担责。
2021-04-10 14:39:44 回复
