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租客违约可以向他要违约金吗？我家里有一套空房子，我把它租了出去，当时和承租人也签了合同，说好不能转族的，没有想到他还是把我的房子转租给他人了，那我现在能向他要违约金，并且让现在住的人搬出去吗？

安徽 - 阜阳 房屋租赁
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浦东新区法务

地区：安徽 - 阜阳

合同中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要求现有的租住人搬出房屋，损失由房客承担；同时，你也可以解除与房客之间的租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。

2021-04-08 17:36:34 回复
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