买了还迁房，产权不是那么完整，提前签购买合同有法律效力吗？我朋友买了一套房子是个还迁房，现在对方还没有办产权证，但是权限部门跟她们办了手续，他现在已经跟卖家签了购房合同。要是房主人去世这个买卖合同还具有法律效力吗？

合同效力待定：1、部分还迁房产权不完整，如提前购买不符合法律规定；2、房主人已去世，其他法定继承人如不承认则不具有法律效力，如追认则具有法律效力；3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性，由于原房主人已死亡，协议需公证后才能过户；4、手续由你负责并非手续费由你负责，请注意合同中关于税费承担的详细约定。