与房产中介签了合同，违约怎么办？我三年前在市区买了套拆迁安置房，是通过房产中介买的，当时房子是办不了产证的，办不了证就暂时不能过户，这几年是房价涨上去了。

买了房产后，出现违约的情况很多，需要具体情况具体分析。比如：与房产中介签了合同，违约怎么办？ 违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。