房屋抵押贷款最高年限是怎么规定的呢？这是我第一套房子。打算用房产证抵押在银行那一边，要到一些贷款利率应该是上浮20%左右。关于年限具体的介绍是怎么样的呢？

房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年，关于年限的具体介绍：1、如果是抵押房产用于企业经营：额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；年限：一般为十年以内。3、如果是抵押房产用于购买商用房年限：最长三十年拓展资料一、申请资料1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、收入证明（对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）；5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；