商铺拆迁赔偿的标准是怎么计算的?老家有一些地现在是被规划到要进行征收补偿的范畴。我这个地方是有一个商铺打算要求到赔偿的。实行货币补偿的计算标准是怎么样的呢?

甘肃 - 庆阳 刑事犯罪辩护
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刑案策略先锋

地区:甘肃 - 庆阳

你好,商铺拆迁赔偿标准是参照相似房屋的市场成交价格,协商确定货币补偿金额;也可以共同选择房地产价格评估机构,对被拆迁房屋进行价格评估,确定货币补偿金额。   《城市房屋拆迁管理条例》规定:   第十三条 实行货币补偿的,拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格,协商确定货币补偿金额;也可以共同选择房地产价格评估机构,对被拆迁房屋进行价格评估,确定货币补偿金额。评估费由拆迁人支付。   实行货币补偿的,拆迁补偿安置协议应当规定补偿金额、付款方式、付款日期、搬迁日期、搬迁补助费和违约责任,以及当事人约定的其他条款;实行产权调换的,拆迁补偿安置协议还应当规定产权调换房屋的地点、面积、结构、结算差价,以及搬迁过渡方式、过渡期限和临时安置补助费等。

2021-03-30 23:43:48 回复
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