租赁物必须为哪些资产呢？最近我们工厂效益不太好，老板想把闲置的设备和厂房租给一家公司，现在要签合同，这个租赁合同都包括哪些类型的合同呢？

租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。