我们这个房子是在二房东住的,并不是找房东本人,如果因为租赁合同解除而导致次承租人不能继续使用租赁物的损失。应该由谁来承担违约责任?

黑龙江 - 齐齐哈尔 房屋租赁
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大连优选法务

地区:黑龙江 - 齐齐哈尔

租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。

2021-03-25 00:57:25 回复
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