婚前夫妻双方一起出钱购买了一套房子，不过当时房子是登记在一个人的名下，婚后这套房子已经增值了，现在两个人要离婚的话，房子增值部分该如何分割呢？

房地产因其土地的稀缺性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加而贬职，而房地产有可能因种种原因增值，对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。