我是2009年离的婚，当时法院调解书上写明了离婚了我们的房子不进行分割，因为房子到现在都是按揭，我和前夫每个月共同还款500多元，现在他找我拿房产证的副本，说要拿去贷款做生意，我不给他，他说要起诉我，请问我该怎么对待这个问题？

你好，房子共同财产，在产权未办下来的情况下，法官不能对此房的权属作出判决，只能判决由谁暂时居住和使用。如果你现在诉讼离婚，更大的可能性是法官不作处理，而是待房产证办下来后你们再起诉分割。从你们双方的具体情况来说，房子判给你居住使用的可能性更大一些，因为房子毕竟是你学校的福利房。但也有可能照顾女方判决给女方居住使用。建议找出婚前交订金的证据。你所说的房子判给一方的对另一方的补偿，一般是双方协商，通常不会到评估那一步。建议你当面咨询律师，虽然法律上简单，但涉及具体的司法实践，非一两句话能述清。