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洪昊律师，中共党员，法律硕士。自2009年起从事法律实务工作，现为执业律师，拥有十余年一线法务与诉讼实战经验，专注于民商事争议解决与刑事辩护领域，累计办理案件标的额高达数十亿元，深受客户信赖。在民商事诉讼与仲裁方面，擅长处理各类合同纠纷，覆盖买卖合同、借贷、服务合同、建设工程等多个领域，实务经验丰富，具备出色的法律分析与应对策略能力。同时，在婚姻家事领域也具有扎实办案基础，曾成功处理多起离婚、继承
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买房子时签订的买卖合同注明的建筑物面积，去除公摊是108.56平方米，但是实际拿到手房子只有90多平米，我现在主张开发商违约，要求退房行不行？

青海 - 海东 房屋买卖
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洪昊律师

13910813902 （咨询请说明来自律图）

地区：北京

如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形：1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。2、实际面积与合同面积误差比超过3%。3、迟延交房，经催告后3个月仍不交房。4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。

2021-01-04 13:15:35 回复
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