我爸妈常年在外地打工,我们老家的房子一直都没人居住,里面所有的东西都已经腐烂了,前段时间政府说要征收,在拆迁时征收时,农民的宅基地可以获得征收补偿吗?

广西 - 北海 刑事犯罪辩护
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地区:广西 - 北海

农村土地归集体(国家)所有,农村的宅基地不是商品土地。农村居民户口转为城镇居民户口后,不但是主动放弃了土地(含田、土、山林、水面)的承包权,也放弃了宅基地的占有权。若是农村居民,在拆迁时征收时,农民的宅基地可以获得征收补偿;而转为城镇居民户口后,原来房屋的宅基地,个人只有使用权了,土地归村集体所有,在征收时,只赔偿房屋的基本拆迁费,宅基地的征收补偿费,归村组集体所有。

2020-12-23 19:16:38 回复
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