本来我们刚开始的时候就是约定好了的。押金是不是违约金呢?因为我们之前交过押金。现在我们要提前退租房东要扣除我们的押金怎么办?

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押金不是违约金提前解除合同不能直接扣除。之所以出租人要收取押金,是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用,为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定押金。从这个角度讲,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。

2020-11-15 08:53:41 回复
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