可以申请重新评估吗

[律师回复]房产抵押如何评估房产价值房产抵押评估房产价值应当遵循公正、公平、公开的原则，一般以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础采取以下方法进行：1、市场比较法，就是和类似房产进行比较，掌握正常市场价格行情。2、收益还原法，收益还原法是指按照房地产未来的收益来估计房价的做法，首先要估计房地产在各个时期将要取得的纯收益，然后采用适当的还原利率将纯收益折算到现在，各个时期收益的总和就是房价。3、成本估价法，成本估价法是指建造成本加上各项税费和正常的利润就是房价。4、假设开发法，假设开发法经常被用于房地产开发项目的可行性分析，房产项目在被建设之前，首先要估计出它的销售价值，然后扣除正常的土地开发费用，勘察、设计费用，建筑施工费用，销售费用，资金成本，税金等，后扣除地价，剩下来的就是预期的利润。

[律师回复]专业分析：重大资产重组，在企业股东大会（某些企业的董事会）决议之后便开始引入：会计师事务所、律师、评估公司、券商。券商是总指挥，由其确定基准日，审计、评估都以基准日出具报告，在合理期限内由券商向证监会申报，并公示。

[律师回复]1、往来账款。重点审计债权、债务的真实性，搞清是否存在坏账，包括债务人是否已经死亡或者破产。抑或法院已经判决终止执行，无力偿还，不可能再偿还的款项。除上述情况以外，债务人较长时期内未履行其偿债义务(大多3年以上)估计无法收回或收回可能性很小的款项。2、存货。

[律师回复]当事人可以重新申请办理伤残等级鉴定。《工伤保险条例》：第二十六条申请鉴定的单位或者个人对设区的市级劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论不服的，可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会作出的劳动能力鉴定结论为最终结论。

[律师回复]对伤残评定不服的能申请重新鉴定，申请鉴定的单位对设区的市级劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论不服的，可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。

[律师回复]应当根据评估对象即无证房产，结合当地房地产市场状况，对市场法、收益法、第一百五十条标的物权利瑕疵担保成本法、假设开发法等评估方法进行适第八十一条从权利的转移用性第一百八十三条安全用电义务分析第一百三十条定义后，选用其中一种或者多种方法对该房屋价值进行评估。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理保管人应当妥善保管保管物。当事人可以约定保管场所或者方法。除紧急情况或者为了维护寄存人利益的以外，不得擅自改变保管场所或者方法。法》第三十八条　下列房地产，不得转让:（一）以出让方式第二百八十八条定义取得土地使第三百二十七条非职务技术成果的经济权属用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司旅客在运输中应当按照约定的限量携带行李。超过限量携带行李的，应当办理托运手续。法机关和行借款合同纠纷政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地寄存人向保管人交付保管物的，保管人应当给付保管凭证，但另有交易习惯的除外。产权利的；（三）依法收回土地使用权的；第二十条要约的失效（四）共有房地产，未经当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未第三百九十九条受托人服从指示的义务依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。【温馨提示】如果以上回答没有找到你满意的答案，可点击咨询按钮与律师一对一在线咨询，我们将为您更加详细的解答所遇到的法律问题。

[律师回复]重庆高院司法鉴定评估应注意的问题有：应坚持独立、客观、公正、科学的评估原则;注意评估报告的目的和价值类型;接受了法院委托后，应主动和办案法官沟通，了解涉案财产的具体情况，从专业角度提出有利于法院办案的意见和建议;要重视评估的范围;评估结论一定要有详实的资料作支持;评估报告的文字阐述要严谨，决不能引起误导。

[律师回复]房屋征收中期，重点关注评估报告遇到拆迁后，我们最关心的就是房屋的补偿是多少?城市房屋有房屋评估报告单，农村房屋有房屋补偿明细表。针对房屋评估报告来说，作为被拆迁人来说，我们基本可以判断的就是，一份评估报告一定会有资质的评估机构的盖章，并且要有两名注册估价师的签字盖章。后续对评估报告的内容有异议的，建议直接咨询专业的律师。

[律师回复]房屋征收中期，重点关注评估报告遇到拆迁后，我们最关心的就是房屋的补偿是多少?城市房屋有房屋评估报告单，农村房屋有房屋补偿明细表。针对房屋评估报告来说，作为被拆迁人来说，我们基本可以判断的就是，一份评估报告一定会有资质的评估机构的盖章，并且要有两名注册估价师的签字盖章。后续对评估报告的内容有异议的，建议直接咨询专业的律师。

[律师回复]工伤评级是否可以重新鉴定当事人对工伤评级结果不服的，可以在收到该鉴定结论之日起15日内申请再次鉴定。《工伤保险条例》第二十六条申请鉴定的单位或者个人对设区的市级劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论不服的，可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会作出的劳动能力鉴定结论为最终结论。