我是一家房产公司的员工，甲顾客咨询了我们这里新楼盘，想要购买了一套商品房，交了两万的意向金，现在因为他自身原因导致贷款无法办理，因他原因导致买卖合同无法签订，是否可以不退定金？

[律师回复]解析：根据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，无效的收养行为主要涵盖以下两个类别：首先，是依据依法制定的《民法典》总则部分中的有关“民事法律行为无效”的条款，这涉及到包括但不限于以下五种情况：首先，无民事行为能力人士所做出的民事法律行为；其次，对于行为人和相对义务方之间通过虚假意思表示而施行的民事法律行为；再次，如果民事法律行为违反了法律或行政法规中具有强制效力的规定，除非该强制性规定并不足以导致该民事法律行为归于无效；此外，违背社会公共秩序和善良风俗的民事法律行为也将被视为无效；最后，如果行为人和相对义务方存在恶意串通，并因此对他人合法权益造成损害的民事法律行为，同样会被认定为无效。其次，违反《民法典》婚姻家庭编中所规定的收养行为也将被视为无效。法律依据：《民法典》第一千一百一十三条有本法第一编关于民事法律行为无效规定情形或者违反本编规定的收养行为无效。无效的收养行为自始没有法律约束力。

[律师回复]1、承包人未取得建筑施工企业资质；2、建设工程必须进行招标的建设工程未招标或中标无效；3、承包人非法转包、违法分包建设工程；4、以及没有资质的施工企业人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同等。

[律师回复]1、承包人未取得建筑施工企业资质；2、建设工程必须进行招标的建设工程未招标或中标无效；3、承包人非法转包、违法分包建设工程；4、以及没有资质的施工企业人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同等。

[律师回复]一、导致公司分立无效的原因如下：1、公司分立程序的瑕疵。2、公司分立内容不公平。二、公司分立指一个公司依照公司法有关规定，通过股东会决议分成两个以上的公司。公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。三、公司分立的程序是：1、股东会作出同意分立的决议；2、签订分立协议；3、公司编制资产负债表及财产清单；4、及时通知债权人并公告；5、公司分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记；公司解散的，应当依法办理公司注销登记；设立新公司的，应当依法办理公司设立登记。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百七十五条公司分立，其财产作相应的分割。公司分立，应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。

[律师回复]法律分析会导致担保合同无效的原因有，一是因主合同无效而无效，另外则是本身就是无效的。比如行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗等。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

[律师回复]有下列情形之一，导致离婚的，无犯错方有权请求损害赔偿：　　(一)重婚的；　　(二)有另一半者与他人同住的；　　(三)实施家庭暴力的；　　(四)凌虐、抛弃家庭人员的。　　

[律师回复]有两种后果，一是涉嫌刑事犯罪，即信用卡诈骗罪，根据有关规定，以非法占有为目的，恶意透支（将透支款占为己有，根本不想偿还或者也没有能力偿还，在行为上采取潜逃的方式躲避债务）且数额较大，其行为已构成信用卡诈骗罪。可能处以有期徒刑的刑罚。二是，民事责任，你透支信用卡后无力偿还，银行可能会委托催债公司向你要债，也可能起诉到法院，把你纳入失信人名单。如果还有疑惑，可以通过上面的电话或加微信聊（电话号码可加

[律师回复]1、设立主体存在瑕疵。即发起人或者股东主体资格欠缺或意思表示有缺陷，其中包括：发起人或股东中有无行为能力人或限制行为能力人；某发起人或者股东因为欺诈、胁迫而作出设立公司的意思表示；发起人或者股东明知其行为将侵害债权人的利益而作出设立的意思表示。2、设立行为本身有瑕疵。即设立公司时违反法定条件和法定程序的要求，或者违反其他强制性规定。主要表现为：发起人没有认足公司应当发行的全部股份，或者募集设立所发行的股份超过招股说明书规定的截止期限尚未募足。公司的设立不符合公司法规定的条件。3、其他原因。除上述两方面原因外，其他原因也可能导致公司设立无效。

[律师回复]1.行政处罚不成立是指行政处罚决定还不成其为具体行政行为。2.行政处罚不成立，同时决定了对行政相对人不发生法律效力。3.《行政处罚法》第四十一条规定：行政机关及其执法人员在作出行政处罚决定之前，不依本法规定向当事人告知给予行政处罚的事实理由和依据，或者拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。这就是说，导致行政处罚无效的原因没有说明理由或者拒绝听取当事人的陈述、申辩，会导致行政处罚决定不成立的后果。4.行政处罚不成立还会导致行政机关既不能达到追究违法当事人责任的目的，又降低执法效率，从而影响执法的权威性。

[律师回复]1、公司分立程序存在瑕疵。公司分立程序必须依照法律规定进行。程序上存在瑕疵将会导致公司分立行为无效。如分立有关书类中应记载事项未记载、资讯公开程度不够、种类股东大会未召开、利害关系人的表决权未排除、债权人的资讯取得权和异议权未得到保护、未进行检查人检查程序等。2、公司分立内容违反公平原则。公司分立的内容应当符合公平原则，不得侵害公司及其债权人等的利益。内容不公平将会导致分立行为无效，例如换股比例不公平、分立有关书类的内容违反强行法规或者显著不当等。3、根据《中华人民共和国公司法》第176条的规定，公司分立时应当进行财产分割。为妥善处理财产分割，应当编制资产负债表及财产清单。经股东会授权后，应当由董事会负责实施。债权人保护程序主要涉及分立通知及公告及程序：在分立决议做出后的10日内，将分立决议通知债权人，并于30日内在报纸上公告。4、《民法典》规定：“当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和 债务人另有约定外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。”