叔叔和婶婶都是城农村的农民，居住在宅基地自建房上，最近当地政府搞新农村住宅区改造项目，老旧房屋被拆迁征收，现在给他们分配了一套拆迁安置房，与商品房相比，拆迁安置房在产权和交易上有什么区别？

很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。