我有个朋友借了我二十万，签了合同约定了还款期限，可是现在逾期很久了都没有还款，我们不知道能否要求法院来介入，进行冻结、拍卖等操作？

如果债务人拒不偿还债务，可以要求法院将房产拍卖。抵押不要紧，这只是说明债务人欠银行的钱，如果房子拍卖出去，把欠银行的钱还了，房子可以交易，而且房款肯定有剩余，剩余部分可以偿还他的债务。一般做银行抵押贷款的额度是房产市值的一半左右。