最近刚刚来到外地打工,我就准备先找个落脚的地方,就租了一个房子,租了之后才发现这套房子已经被查封了,如果承租人知道是查封的房屋,要求解除租赁合同的,法院会支持吗?

四川 - 攀枝花 刑事犯罪辩护
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刑事解惑法务

地区:四川 - 攀枝花

法院查封的房产,是不能出租的。如果承租搜索人知道是查封的房屋,要求解除租赁合同,法院会支持的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定:因下列情形之一,导致租赁房屋无法使用,承租人请求解除合同的,人民法院应予支持:
(一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;
(二)租赁房屋权属有争议的;
(三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

2020-09-03 00:08:13 回复
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