国家没有关于购房解除合约违约金赔偿标准相关的内容，要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。 购房违约金的计算 在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第二违约金计算，根据双方约定合同按多少比例的计算方法，例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。 承担违约责任违约事项包括：(1).签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；(2).购房者不按期付款； (3).开发商不按期交房；(4).面积变动超过约定幅度；(5).房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位(6).产权过户手续不全或不能按期办理。
2020-08-12 18:18:34 回复
