村里一老人前段时间将家里的房子赠与了他邻居，结果老人的子女知道了这个消息回村里闹得很厉害，硬是说邻居哄骗老人，老人意识不清醒才赠与他的，现在打算起诉拿回房产。赠与协议的话怎样算是有效？

[律师回复]在进行农村房屋赠与时候，父母与子女还必须要签订赠与协议，在签订好赠与协议之后，需要由赠与人和受赠人带着这份协议进行公正，即找村委会以及乡级部门盖章，才能够到宅基地管理部门办理宅基地转移登记手续！对于将宅基地转让或者赠与子女或者他人的农民朋友需要注意，尤为宅基地是农民朋友的固有权益，如果将宅基地转让或者赠与他人之后，就相当于放弃了宅基地的资格权，所以在赠与他人之后，根据《宅基地管理办法》规定，将不能够在申请宅基地修建房屋！