我们居住的小区里昨天发生了命案,由于夜间几个歹徒越墙而入,进行入室抢劫并杀人,现在警方已经开始介入调查,物业公司没有起到安全防护作用,是否需要承担责任?

辽宁 - 大连 物业费
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地区:辽宁 - 大连

小区发生刑事案件,这是施害者,也就是犯罪嫌疑人要担责,物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性,偶然性,小区物业不可能防犯。物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任,应当根据物业服务合同的约定来确定,未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

2020-08-10 20:20:00 回复
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