老公按揭买下来一套房产后我为了减轻他的负担帮着他还掉了房贷，可他却怕我跟他分家产跟我提出了离婚还要跟我分家产，离婚时房屋产权以及债务如何分割呢？抵押贷款的贷款条件有哪些呢?

离婚时可以考虑房屋产权均分，债务均分。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；