售楼小姐和楼盘的各种广告都宣称，半年后可以拿到房产证，我与开发商签订商品房买卖合同，并支付购房款30万元，现在已经一年了还是拿不到证能否要求开发商承担违约责任？

《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》　第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：　　
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。