有个朋友他谈了个女朋友，他们两个人关系特别好，我朋友想把房子赠与给他女朋友，已经签了合同，合同中赠与人是债务人吗？赠予合同具有哪些性质呢？

赠与合同中赠与人是债务人，赠与合同一般具有以下性质：　　
①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。　　
②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。　　
③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。