媳妇儿和别的男人有染，我们有一个孩子，现在我们打算离婚，我们可以在离婚的时候以协议的方式约定我们的夫妻共同财产归我们的儿子所有吗？我想把我的房子给我儿子。儿子现在未成年这种情况下财产由谁来代为保管？在什么情况下可以变更孩子的抚养权？

1.夫妻双方协议离婚，可以约定夫妻共同财产归儿子所有。办理过户登记后，房屋所有权即归儿子所有。
2.儿子是未成年的，父母作为监护人代为管理其个人财产，但是不得损害未成年人的权益。（3）10周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；　　（4）有其他正当理由需要变更的。　　父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。