房产的遗产在继承方面是怎么去继承的呢？同学的爸爸去世了，他们一家人就是无法协商房产的继承问题，这个时候可以去法院去申请仲裁或者是提出诉讼的吗？遗产分割问题主要是怎么样的？-在线法律咨询|律图

[律师回复]房子属于A与B结婚前的财产，则属于A一方个人婚前财产，当然归A所有，房产证上有登记时间的，该时间是在两人登记结婚前，就足以证实房产权属于一方所有。　　至于这套房子的处理问题，A死亡则其死亡前的合法个人财产即为遗产，应由其继承人共同继承，除非其留有遗嘱。按照《继承法》，A的配偶（妻子）、子女、父母（在世者）均有继承权，那么该房产应由其继承人平均分配。　　如果AB婚后有共同财产，则该部分共同财产的一半是遗产，先把属于B的那一半分离归B,剩余部分再按上述房产分配原则平均分配，除非A对此立有遗嘱。　　附参考：　　《婚姻法》　　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金；　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（四）一方专用的生活用品；　　（五）其他应当归一方的财产。　　《继承法》　　第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　（一）公民的收入；　　（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；　　（三）公民的林木、牲畜和家禽；　　（四）公民的文物、图书资料；　　（五）法律允许公民所有的生产资料；　　（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；　　（七）公民的其他合法财产。　　第十条遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。