我一朋友她和她老公最近在闹矛盾，没想到她老公居然偷偷瞒着她把他们所住的房子给卖了，还签订了合同，但是那房子是记在朋友名下的。这种情况的话他们签订的合同还有效吗？

[律师回复]积极归还，让女朋友说明情况，一般不承担刑事责任　《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》　第一条　根据刑法第二百六十四条的规定，以非法占有为目的，秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃公私财物的行为，构成盗窃罪。　　（一）盗窃数额，是指行为人窃取的公私财物的数额。　　（二）盗窃未遂，情节严重，如以数额巨大的财物或者国家珍贵文物等为盗窃目标的，应当定罪处罚。　　（三）盗窃的公私财物，包括电力、煤气、天然气等。　　（四）偷拿自己家的财物或者近亲属的财物，一般可不按犯罪处理；对确有追究刑事责任必要的，处罚时也应与在社会上作案的有所区别。