办了一个钢琴班儿，房子是租的。准备转让，有租赁合同的，现在要约定转让费，主要是我想一次性付清，我这培训班运营不当，有负债。如何给转让费？

1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，租赁合同会约定使用期限的范围；合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
2、转让合同是物产所有权转移，转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费