表姐来北京打工已经有很多年的时间了，现在攒了一些钱，两个月前在北京的郊区买了一套商品房，现在已经签订了商品房的预售合同，之后需要去房管局登记吗？

你好，根据我国的法律的规定，如果你们签订了这个商品房的预售的这个合同的，你们是需要到这个房管局去登记的，要不然这个预售的合同，是不可以去对抗这个善意的第三人的，另外，你要注意一下里面的条款是否是合法还有合情的