一个大学同学他今年准备结婚，结婚时她公公婆婆给他买了一个房子，首付是她公公婆婆负担，但是婚后的贷款则是他们夫妻两个一起还，那这个房子到底是属于谁的？

1.产权登记在公婆名下，房产所属权益归公婆，和小夫妻俩无关，但是小夫妻参与还贷，这个属于小夫妻对公婆的债权，离异的话，女方可以主张一半的还贷钱款！ 2，属于小夫妻婚后购买共有房产，如果没有特殊约定。该房产产权小两口一家一半！但是~~首付款公婆出，那是公婆对小两口的债权，离异的话，房子小两口平分，完后小两口一起归还公婆的首付款项！ 3要看买房时候你们是否登记结婚，有了结婚证，如果有吗，这房子就是你俩共有财产，一家一半权益。只要拿了结婚证买房，在没有特殊约定情况下，不管是写了你俩名字还是你俩任何一位的名字，这房子都是你俩共有财产！