结婚前我首付了一套房子，房产证上登记的是我一个人的名字，现在要和妻子离婚所以想明确一下财产的划分，这套房屋所属权应该归谁？结婚后欠下的债务应该如何划分？

1、由一方婚前以个人财产购买，且登记在自己名下的不动产，并于婚后以夫妻共同财产还贷的，除非当事人另有约定，原则上认定房屋所有权归登记名义人个人所有，但婚后以共同财产还贷的部分及其自然增值，应认定为夫妻共同财产。
2、夫妻共同债务的认定，原则上，夫妻关系存续期间，一方或双方对外所负的债务，均属于夫妻共同债务。有两种特殊情形：
（1）夫妻一方“婚前”以个人名义所负的债务，但债权人能够证明所负债务“用于婚后家庭共同生活的”，应当认定为夫妻共同债务。
（2）婚姻关系存续期间，夫妻一方以自己的名义对外所负的债务，夫妻另一方能够证明“债权人与债务人约定为个人债务”或者能够证明“债权人于债务发生时知道夫妻约定财产分别所有”的，应当认定为夫妻个人债务。