朋友最近在找工作，但是没有地方住，所以在一家企业单位应聘签订劳动合同上班，在单位外面租了一套房子出现纠纷了，房东无故解除合约，那么请问一下责任划分合同问题规定，他这种情况应该怎么办

1、您好，您租赁房东的房屋，双方之间建立了租赁合同关系。
2、房东提前解除租赁合同，构成合同违约。您有权根据合同约定要求房东支付违约金。
3、房东虽然未提供委托书，但由于双方已经履行租赁合同一段时间，都没有提出异议，即使没有签订租赁合同，您与房东之间也建立了租赁合同关系。
4、房东说他妈不同意，所以不支付违约金，该说法是没有任何依据的。
5、您可以通过向人民法院起诉的方式维权。