洪昊律师主办律师
北京市盈科(海淀区)律师事务所
擅长:合同事务,房产纠纷,刑事辩护
洪昊律师,中共党员,法律硕士。自2009年起从事法律实务工作,现为执业律师,拥有十余年一线法务与诉讼实战经验,专注于民商事争议解决与刑事辩护领域,累计办理案件标的额高达数十亿元,深受客户信赖。在民商事诉讼与仲裁方面,擅长处理各类合同纠纷,覆盖买卖合同、借贷、服务合同、建设工程等多个领域,实务经验丰富,具备出色的法律分析与应对策略能力。同时,在婚姻家事领域也具有扎实办案基础,曾成功处理多起离婚、继承
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房屋证单独所有权人不满场签字,爱人一个人代房主签卖房合同,这份协议有效吗,能够解除合同吗?

安徽 - 黄山 房屋买卖
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洪昊律师

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房屋证单独所有权人不满场签字,爱人一个人代房主签卖房合同,这份协议有效吗,能够解除合同吗?

房屋买卖合同的买方在尚未获到房屋所有权证之前,其虽不能享有房屋所有权,但享有买卖合同上的债权。而债权转让合同法赋予合同当事人的权利之一,无借口不应予当事人转让自己的合同权利,因此买方再予转让并不违背法律禁止性限定。

2019-03-04 06:47:53 回复
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洪昊律师北京-
擅长:合同事务,房产纠纷,刑事辩护
洪昊律师,中共党员,法律硕士。自2009年起从事法律实务工作,现为执业律师,拥有十余年一线法务与诉讼实战经验,专注于民商事争议解决与刑事辩护领域,累计办理案件标的额高达数十亿元,深受客户信赖。在民商事诉讼与仲裁方面,擅长处理各类合同纠纷,覆盖买卖合同、借贷、服务合同、建设工程等多个领域,实务经验丰富,具备出色的法律分析与应对策略能力。同时,在婚姻家事领域也具有扎实办案基础,曾成功处理多起离婚、继承

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