我俩家是有房屋证的单位房，建筑面积和套内面积相差只有几平米，或者能够选择新起楼房更大的房，我俩愿意补偿差价。

商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积(公共部位与公用房屋分摊建筑面积)组成。按建筑面积计价时，商品房单价是一个均价的概念，每平方米套内建筑面积与每平方米分摊的共有建筑面积价格是相同的。当事人两方按建筑面积计价的，购房人应当在合同中商定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处置方式。按建筑面积计价，发生面积纷争多是因为公摊面积的决裂理。以建筑面积同时限定套内建筑面积和共有面积，可能会出现以下几种不利于消费者的情形：
1、建筑面积不变，但套内面积缩小。虽然购房者的总价款不变，但并无得到能够使用的面积。
2、套内建筑面积不变，但建筑面积增大。这种情形中，购房人虽然得到了应该得到的能够使用的面积，但增加了房价款，增加了自身的负担。
3、建筑面积、套内建筑面积都发生了变化。因此，在选择按建筑面积计价的同时，购房人在关注建筑面积的同时，肯定要对上述情形怎样处置作出详细的商定。一旦出现开发商在面积上缩水现象的时候，其应依照商定承受相应的违约职责。