房屋过户注意事项
1、若单位买下私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织组织代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自解决，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先买下权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人认可出售证明和共有权证书；
6、若经法院裁判的，需出具法院裁判和协助执行通知书。去交易中心解决过户手续，带上房屋证原件，复印件，身份证，复印件，去解决过户手续需要原房主夫妻两方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就能够申请房屋所有权转移登记，应当提交下列手续：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的手续；
（五）其他必要手续。
2019-02-18 14:38:54 回复
