先父生前留下一张20多万的借条，现唯一遗产为房一套（母亲和我弟兄俩寓居）房于30年前由先父买下，有法律依据吗？谢谢您！

你好，
一、继承房屋，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房屋所有权证、契证到房地产管理机关解决房屋所有权转移登记手续。
二、遗愿人为处罚房屋而设立的遗愿，应当解决公证。遗愿人丧命后，遗愿受益人须持公证机关出具的“遗愿公证书”和“遗愿继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房屋所有权证、契证到房地产管理机关解决房屋所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房屋登记管理中加强公证的连合通知》第一条和第二条