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埇桥区土地承包律师在线服务
朱波律师
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安徽安康律师事务所
安徽省宿州市汴河路盛景大厦
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来自14人评价
帮助人数:778
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
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#律师简介:团队主办律师,携手专业化法律团队,擅长婚姻家庭、刑事辩护、债权债务、合同事务、人身损害、交通事故等专业领域。我们秉持勤勉尽职、积极负责的执业态度,获得当事人的一直好评。
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土地出让和转让的区别
土地使用权出让是国家作为土地所有者,有偿地将土地使用权供应给社会团体或个人。而土地转让则是已经拥有土地使用权的土地使用人,将该权利进行再次交易,包括土地销售、交换和赠与等环节。这两者是土地使用权流转的重要方式。
#征地拆迁
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土地出租收入交什么税
租赁土地时,需缴纳出租合同印花税,税率为租赁收益的0.1%。同时,还需支付税款,包括5%-7%的营业税和5%-7%的城建税,以及营业税额的2%作为地方教育费附加和3%作为国家教育费附加。
#征地拆迁
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土地确权的步骤和流程
土地确权流程包括:申请登记,提交申请书和相关证件;地籍调查,核实土地情况和制作宗地图;权属审核,全面审查土地性质、用途等;注册登记,填写土地注册卡等;领取土地证书,核实信息后领取。
#征地拆迁
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什么是未实际取得承包经营权
中国《农村土地承包法》规定,家庭承包的土地承包经营权不能继承,租赁期内有成员去世即终止,土地由发包方收回。而其他承包方式中,承包人去世时,其继承人可继承租赁权益,因这种承包是以个体身份进行的。
#征地拆迁
1351次阅读
农民承包土地需要交钱吗
农民承包土地是否需要支付费用,取决于承包方式。若是从农村集体经济组织承包,通常无需支付费用,因为村民享有承包土地的权益。但若是向其他村民或组织租赁土地,则需按约定支付租金。若未按时支付,可能构成违约,导致土地被收回。总之,承包方式不同,费用支付情况也有所不同。
#征地拆迁
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建设用地审批程序的步骤是什么
建设用地审批流程包括:土地使用权者提交登记申请及相关证明材料,土地管理部门进行权属审核(包括初步审查、公示、再次审查和最终批准登记),最后为符合条件的申请者颁发土地使用权证书。
#征地拆迁
1405次阅读
强占他人土地怎么处理
处理他人土地被强行占据的问题,责任人应负法律责任,包括赔偿损失。双方可先尝试友好协商,若无法达成共识,可寻求村委会或乡镇政府调解。若仍不满意,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或直接向法院提起诉讼。
#征地拆迁
1401次阅读
胜诉
柏X因与永州市零陵区自然资源局土地收回行政决定一案
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
自然资源部门收回土地必须依法进行
详细案情>
败诉
邵X与天津市东丽区人民政府征收补偿信息公开一案
代理方:
原告
结果:
败诉
我的价值:
征收补偿方案、征收公告应当由区、县政府依法公开
详细案情>
胜诉
赵X与北京市顺义区木林镇人民政府赔偿行政判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
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补偿须合法合理
详细案情>
败诉
夏X与合肥某开发区管委会行政补偿一案
代理方:
原告
结果:
败诉
我的价值:
被征收人的安置补偿利益,征收方应当调查属实后,及时给予补偿
详细案情>
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