[律师回复] 案件什么情况 大概说下 看能不能帮到你

[律师回复] 你好，房子已建成但无手续被举报，能否补办需看具体情况。若占用耕地或违反规划，可能属违建无法补办；若符合规划只是未批先建，可向当地自然资源部门申请补办。建议尽快携带土地权属材料到乡镇或自然资源所咨询，了解是否具备补办条件及所需材料，争取从轻处理。

[律师回复] 你好，邻居树木在你房屋旁边，若树根蔓延损坏房屋地基或枝叶遮挡采光，可依据民法典相邻权规定要求其修剪或移除。建议先与邻居协商，协商不成可向村委会或社区调解，必要时起诉排除妨碍。建议拍照固定证据，携带材料到律所当面咨询。

[律师回复] 业主未装修下水管返水，责任需区分情况：房屋在质保期内且属管道质量问题，由开发商负责；公共区域管道堵塞由物业负责疏通维护；楼上业主不当使用导致堵塞，由相关业主承担责任。建议先联系物业排查原因，保留现场照片和维修记录，明确责任主体后协商或起诉索赔。

[律师回复] 您好，根据您描述的情况，如果房东在协商同意退钱后，您搬走时又拒绝退钱，这可能构成民事违约。是否构成诈骗，需要具体分析房东的行为是否具有非法占有的目的，以及是否使用了欺诈手段。如果房东故意隐瞒真相或虚构事实，骗取您的财物，可能涉嫌诈骗。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 如果房东拒绝协助办理居住证，首先可以与房东协商，解释居住证的重要性和必要性。若协商无果，可以向当地社区或者派出所反映情况，请求协助。根据《居住证暂行条例》，居住地的派出所应当为符合条件的流动人口办理居住证。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业收取停车费是否合法要看具体情况。首先如果小区的停车位属于全体业主共有那么物业收取停车费需要经过业主大会的同意并且收费所得收益应当主要用于补充专项维修资金或者按照业主大会的决定使用。其他情况下如果停车位是开发商规划的专有部分物业收取停车费也需要有合法依据比如与业主签订的停车服务协议等。再次如果业主对物业收取停车费有异议可以通过协商或者诉讼等方式解决。我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问或一对一咨询