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俞强律师
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上海君澜律师事务所
上海君澜律师事务所
5.0
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#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-1804-3509
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#律师简介:俞强,上海君澜律师事务所高级合伙人,北京大学法律硕士。执业十五年,累计代理诉讼案件六百余件。持有证券、基金、期货从业资格,2020年获上海市律师协会"金融证券保险专业认证"。社会职务为上海政法学院刑事司法学院实习导师、上海财经大学法学院实务导师。业务方向为复杂疑难案件的二审、再审与检察监督(抗诉)程序,办案范围覆盖上海市高级人民法院,以及江苏、浙江、安徽三省高级人民法院和最高人民法院,曾代理多起标的额较大的民商事再审案件。专注上海高院及江苏浙江安徽高院、最高人民法院的二审、再审与检察监督案件。
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想了解,房东有权利单方面终止合同吗?
[律师回复] 房东能不能单方终止合同,得看合同约定和法律规定。一般情况下,租期没到,房东没有法定理由是不能单方解除的,硬要解除就构成违约,你可以要求他继续履行合同,或者赔偿损失。如果合同里明确写了房东可以提前解约,那按合同办,但房东也要承担相应违约责任。除非你欠租、擅自转租、损坏房屋等严重违约,房东才有权依法解除。遇到这种情况,先仔细看合同条款,再和房东协商,协商不成可以起诉到法院。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一。
吴亮律师
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2026-08-28
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中介未经同意调低挂价如何处理?
[律师回复] 中介擅自调低挂价已构成违约。您有权依据《民法典》要求其恢复原价、赔偿损失,甚至解除委托合同。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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2026-07-15
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房租租赁合同约定电费0\\\\\\\.6元,实际按1元收取算不算合同违约?
[律师回复] 这属于违约。《民法典》第五百零九条规定应按约全面履行,第五百七十七条明确违约责任。您有权要求房东按0.6元结算、退还差价;协商不成可起诉。请保留好合同、缴费凭证等证据,依法维权。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-07-11
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