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婚前贷款购房并公证为婚前财产,属个人财产。婚后财产不转化为婚前财产。双方可书面约定婚内及与婚前财产归属,各自所有、共同所有或部分各自、部分共同。约定具法律约束力,需书面见证确认。
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在离婚诉讼中,房产的归属是关键。若房产未完全取得所有权或未实现真正归属,法院会根据实际情况决定使用方。若已取得完全所有权但无法分割,未得方有权要求补偿。若房产已完全取得且不宜再分割,应根据双方实际住房及未成年子女或无过错方利益保护原则,决定归属。
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在面临丈夫背叛婚姻并构成犯罪的情况下,离婚财产分配应先尝试双方协商。若无法达成共识,则交由法庭审理,法院将依据财产状况和相关原则进行仲裁。若存在配偶严重过错证据,无过错方有权要求侵权赔偿并分享更多财产。
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信用卡欠款人离世后,若其无遗产,债务自动消除;若其遗产被继承人继承,则继承人需在继承范围内偿还债务。若债务超过遗产价值,继承人可自愿选择是否偿还。处理此类情况时,应依据法律规定,确保债务得到妥善处理,维护各方权益。
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