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平鲁区合同事务律师
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2026-10-05
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上一年安装的门和窗垭口,对方门的门锁门心款式不对,有两个门卡地面。对方说处理,也没有处理。我们不在他说不管我们在不在就要去弄,弄好了不给钱就立马拆我的门?
[律师回复] 对方没权利直接拆你的门,门装好了就是你的财产,他只能通过诉讼主张款项,不能私自拆除,否则可能构成故意毁坏财物。你先书面催告他限期维修门锁和卡地问题,保留聊天记录和现场照片。若他不修,你另找人修,费用由他承担。他真来拆门就报警,同时起诉要求他承担违约责任和赔偿损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
5.0分
2026-08-29
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与村委签订合同的荒地现变为基本农田,可以确权吗?
[律师回复] 与村委会签订合同承包的荒地后被划定为基本农田的确权问题:基本农田属于国家保护的特殊耕地承包合同可能因违反土地用途管制而无法继续履行。建议向自然资源部门和农业农村部门查询土地性质和规划确认该地块是否已被正式划为基本农田。如果合同有效且土地尚未被征收可主张合同权益要求继续承包或调整地块。如果因政府规划变更导致合同无法履行可要求村委会承担违约责任或补偿损失。协商解决是首选途径协商不成可向法院起诉。土地上已有种植物应妥善处理避免违法占用基本农田。确权需符合国家土地政策建议咨询专业土地律师。
黄钊律师
5.0分
2026-06-02
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