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廖永凯律师紫金县 当前在线
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简历： 【专业领域】 婚姻家事：代理离婚纠纷、财产分割、子女抚养权、继承等案件，擅长调解谈判与诉讼策略结合 债权债务：处理民间借贷、合同纠纷、债务追偿，注重证据链构建与高效执行 刑事辩护：专注经济犯罪、人身伤害类案件，全程把控取保候审、量刑辩护关键节点 企业顾问；为中小企业提供合同审查、劳动人事、股权架构等常年法律顾问服务 社区服务：参与基层普法调解，协助社区化解物业纠纷、邻里矛盾 更多 >
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最新征地拆迁律师回复
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惠州法务 最近回复：
五五救助基金垫付费用，该由谁来偿还
五五救助基金垫付费用的偿还主体依不同情况确定。存在责任方时，由其偿还，保险公司按合同赔付，超出限额或未投保则由肇事方承担。无责任方时，如机动车无过错，救助基金可向其他可能责任主体追偿，像道路管理有缺陷时管理部门或担责。无法确定责任方，管理机构可公告找线索，一定期限后仍不能确定则按规定处理。 解决措施和建议如下： 1.明确责任认定流程，确保快速准确判定事故责任方，让偿还责任及时落实。 2.建立信息共享机制，使救助基金管理机构、保险公司等相关部门能及时沟通，提高偿还效率。 3.完善公告制度，扩大公告范围和渠道，提高寻找责任方线索的成功率。...
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惠州法务 最近回复：
房子拆迁房东不给钱该咋解决
结论： 房子拆迁房东不给钱，可按合同约定或法律规定，通过协商、调解、诉讼等方式解决。 法律解析： 根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。若租赁合同明确约定了拆迁补偿分配，房东不按约定给钱属于违约行为。遇到这种情况，可先与房东协商，要求其依约支付款项。若协商无果，可收集租赁合同、拆迁补偿协议、沟通记录等证据，向人民调解委员会申请调解。若调解也无法解决问题，可向房屋所在地法院提起诉讼，要求房东履行合同义务并承担违约责任。若合同未约定补偿分配，若因拆迁导致无法继续使用房屋造成损失，可依据法律规定主张合理赔偿。 如果在处理房子拆迁补偿问题上遇到困难，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。...
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惠州法务 最近回复：
农村拆迁征收有补偿吗
（一）了解自身权益。被征收人要清楚不同补偿款项的归属，土地补偿费用于集体，安置补助费按需安置，地上附着物及青苗补偿费归自己。 （二）明确征收流程。征收房屋要遵循先补偿后搬迁原则，若未补偿就要求搬迁，可拒绝。 （三）选择补偿方式。可根据自身需求，从重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿中选择适合自己的补偿方式。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。...
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