最新征地拆迁律师回复
土地买卖合同怎么样
土地所有权归国家或集体所有,严禁买卖,涉及土地所有权的买卖合同违反法律强制性规定,均属无效,而土地使用权可依法进行流转。 国有土地使用权出让需遵循法定程序,由市、县级人民政府自然资源主管部门与土地使用者签订合同,合同内容需符合相关法律规定。 农村集体土地中的耕地、宅基地等流转受严格限制,以家庭承包方式取得的土地承包经营权,可采取转包、出租、互换、转让等方式流转,但需遵循平等协商、自愿、有偿原则,且不得改变土地的农业用途。 签订土地相关合同时,需确保内容符合法律要求,避免因合同无效产生不必要的法律风险。...
营业商铺租赁期间动迁要怎么去赔偿
结论: 营业商铺租赁期间动迁,房东获被征收房屋价值补偿,租客获搬迁、临时安置及停产停业损失补偿。补偿分配先看合同约定,无约定可协商,协商不成可诉讼,租客需收集证据维权。 法律解析: 依据相关法律规定,营业商铺动迁赔偿有明确划分。房东作为房屋所有权人,可得到被征收房屋价值的补偿。租客因动迁面临搬迁、临时安置及停产停业等情况,所以能获得相应补偿,其中停产停业损失补偿依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等确定。在补偿分配上,遵循意思自治原则,若租赁合同有动迁补偿约定,就按约定执行;没有约定时,双方可自行协商。若协商陷入僵局,可通过诉讼途径解决。在此过程中,租客及时收集租赁合同、经营流水、搬迁费用凭证等证据,能更好地维护自身合法权益。如果您在营业商铺动迁补偿方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。...
想了解,自己开垦的荒地,到底归谁\\\\\\\?
主要还是要看规划图,...
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