新界征地拆迁律师排行榜

房屋拆迁补偿协议没写付款日期是多久

解析： 若双方关于拆迁补偿款项的支付时间作出了明确约定，则应严格遵循该约定；若未作任何协议约定时，通常情况下，拆迁补偿款项应在房屋实际拆除前全额到达受偿方账户。但在特殊情况下，即使无法保障在拆除房屋前顺利支付完毕，仍需确保最迟于房屋拆除后的三个月之内，将剩余的补偿款项全部支付至受偿方手中。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。...

农村窑洞征收补偿标准是怎样的

解析： 关于农村地区土窑洞的拆迁补助方案，主要由以下三个方面构成： 房屋拆迁货币补偿、房屋拆迁补偿差价及房屋拆迁安置费用。 详细来讲，房屋拆迁货币补偿标准为依法核准认可的房产价值加上经过双方妥协商定的房屋内部装修与装潢补偿总金额；对于房屋拆迁补偿差价方面，为依法核准认可的房产价值加上经过双方妥协商定的房屋内部装修与装潢补偿款项，再减去被拆迁人所获取的调换房产所适用的价值评估额； 至于房屋拆迁安置费用，它包括了搬迁补助费用，因为未能提供周转性住房所导致的临时安置补助费用，超出设定过度期后的临时安置补助费用及住宅建筑物因停产、停业所引发的损失赔偿费等项目。 在实际计算过程中，被拆迁人务必依据当地相关法规和事实情况，进行合理核算，以维护自身合法权益。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。...

国家新农村改造补偿标准是怎样的

解析： 对于被拆迁户所需要支付的新宅基地购置款项，将按照被拆迁建筑物居住者的人口数量进行每个人月度的资金补贴，并且依据被拆房产重新构建为全新的价值计算公式为： 房价拆迁赔偿额=宅地基地理位置补偿价格乘以宅基地占地面积加上被拆房子的重建成本之资。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。...