最新征地拆迁律师回复
施工造成房屋受损赔偿期限多久
1.施工致房屋受损赔偿请求适用民法典侵权责任诉讼时效规定,时长三年,从权利人知晓或应知晓权利受损及义务人时起算。若超此时限起诉,义务人可提诉讼时效抗辩,法院审查无中止、中断、延长事由会驳回诉求。 2.确定诉讼时效起算点要结合实际情况,如房屋受损后权利人发现损害且明确义务人的时间。若损害持续,诉讼时效可能从损害停止或确定最终损失之日起算,一切以民法典规定为准。 3.建议权利人在发现房屋因施工受损后,尽快明确损害情况和义务人,及时收集相关证据,如房屋受损照片、施工方信息等。若损害持续,密切关注损害状态,在损害停止或能确定最终损失时,及时通过合法途径维护权益,避免因超过诉讼时效丧失胜诉权。...
现在征地都有哪些补偿
1.征收土地补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等的补偿费以及社会保障费用。这些补偿旨在保障被征地农民权益,确保其原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2.解决措施和建议: -农村集体经济组织应依法及时足额将土地补偿费分配给被征地农民,相关部门加强监督,保障分配公正透明。 -明确安置补助费支付规则,确保资金按规定流向,若无需统一安置,及时将费用支付给被征地农民或用于其保险。 -对于地上附着物和青苗等的补偿费,及时准确支付给所有权人,避免补偿延误。 -严格将社会保障费用纳入征地补偿安置费用,为被征地农民缴纳养老保险等社会保险。 -省、自治区、直辖市科学制定区片综合地价,综合考虑土地原用途、产值、区位等因素,并按规定定期调整。...
修路占用宅基地赔偿标准是什么
法律分析: (1)修路占用宅基地的赔偿分为宅基地补偿与房屋补偿两部分。宅基地补偿归村集体所有,后续由村集体统一分配使用;房屋补偿归宅基地上房屋的所有权人所有。 (2)补偿方式主要包括三种类型。货币补偿是按照专业评估机构的评估价格,一次性向村民支付补偿款项;产权置换是提供与原房屋价值相当的安置房;结合型补偿则是同时采用货币补偿和产权置换两种方式,具体结合比例根据实际情况确定。 (3)补偿标准由各地根据实际情况制定,需综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口数量以及当地经济社会发展水平等因素,最终通过区片综合地价的形式确定。村民可通过关注当地政府发布的公告获取具体补偿标准。 (4)若村民对补偿结果不满意,可先与相关部门协商沟通;协商无法达成一致时,可依法申请行政复议,或向人民法院提起行政诉讼维护自身合法权益。 提醒: 村民应明确宅基地补偿与房屋补偿的不同归属,及时关注当地政府公告了解具体补偿标准,对补偿有异议时需通过合法途径解决,避免采取过激行为。...
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