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向开权律师安陆市 当前在线
优势：
简历：拥有多年的法务、律师实务实战经验。曾代理多起重大疑难民商事案件，为当事人挽回巨额财产损失，有力地维护了委托人的合法权益。除了代理民商事案件外，其中还担任曾某某涉嫌走私、贩卖、运输、制造毒品案、周某某涉嫌交通肇事案、夏某某涉嫌开设赌场案、吴某某涉嫌故意伤害案、伍某某涉嫌电信诈骗案等多起刑事案件辩护人，收到了当事人的认可和好评。除了诉讼代理，还担任国家税务总局安陆市税务局、安陆市第一高级中学、湖北金厦建筑工程有限公司、湖北神丹健康食品有限公司、中国电信股份有限公司安陆分公司等多家单位常年法律顾问。 专业领域：合同纠纷、债务纠纷、劳动纠纷、离婚纠纷、交通事故、工伤事故、刑事辩护等。 服务宗旨：专业专注，守住良心！ 座右铭：法律之内，应有天理人情在；拿法律不当回事，等于拿生命当儿戏！ 更多 >
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擅长 债权债务 刑事辩护 婚姻家庭
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最新房产纠纷律师回复
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荆门法务 最近回复：
二手房买方违约卖房损失多少
（一）合同有约定违约金数额或计算方法的，严格按照合同约定执行，双方应遵循契约精神。 （二）合同无约定时，卖方要明确自身损失类型，包含直接损失和可得利益损失。对于直接损失，如促成交易支出的费用，要保留好相关票据等证据以便举证。 （三）对于可得利益损失，像房屋增值部分，需综合房屋市场行情、交易进程等多因素判断。卖方可通过提供房屋差价评估报告等证据来证明。 （四）卖方需积极收集并提供能证明损失情况的相关证据，法院会根据双方过错程度等综合判定赔偿数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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鄂州法务 最近回复：
租房合同期未到不租了要赔吗
1.租房合同没到期就不租，通常要赔偿。合同受法律保护，提前解约算违约。 2.若合同约定了违约金，违约方得按约定给。没约定的话，守约方也能要求赔偿提前解约导致的损失，像找新租客时的租金损失。 3.要是有法定或约定的解约情况，如不可抗力致合同目的无法达成，或双方协商一致解除，就不用赔。 4.提前不租是否赔偿得看具体情况，建议和房东协商，减少损失。...
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荆门法务 最近回复：
房产证上没份额怎么分
（一）若房产证没注明份额，分割房产先尝试协商，确定各自份额后办理析产登记明确份额。 （二）协商不成可向法院起诉，法院会综合购房资金来源、对房屋贡献大小、婚姻关系存续期间等因素判定份额。如一方婚前出资多可能适当多分，婚后共同还贷及增值部分会考虑双方贡献合理分配。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。...